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Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 AVIGNON - 84

Ref : 240

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Secteur LA CROISIERE.
Maison de ville d'environ 90 m2 avec studio indépendant d'environ 25 m2 et sa cour: loué en bail meublé de 1 an à 620 euros C.C (se terminant en juillet 2024). Ideal pour y faire de la location "air bnb". La maison est rénovée et elle dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un espace salle à manger. Un séjour attenant peut accueillir vos soirées en famille ou entre amis et est ouvert sur une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de petite chambre, laissant libre cours à vos envies et vos besoins. La partie nuit à l'étage est un espace où vous vous sentirez bien, notamment grâce au velux dans chacune des 2 chambres offrant alors un bain de lumière la journée et du romantisme le soir, la tête dans les étoiles. La salle de bain spacieuse et lumineuse offre un décor atypique plein de charme avec son espace mansardé. Elle peut-être décorée selon vos gouts. La maison bénéficie d'un garage avec porte automatisée de 25m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine (20 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bain/ WC (10 m2)
    • WC
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, placards, poutres
  • Climatisation
  • Porte garage automatisée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : sols, cuisine, peintures.

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/12/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 887,0 € pour 2015
Bien proposé par Lila oukhouia EI, agent commercial (RSAC 985258086)

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