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Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 MORIERES LES AVIGNON - 84

Ref : 578

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
50 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.0 m2 - MORIERES LES AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Au centre de Morières les Avignon,
Venez découvrir cette maison de village de plus de 135 m2 au total avec ses 2 extérieurs orientés Est et Ouest.
Vous profiterez d'un bel espace de vie au Rez-de-chaussée avec séjour et cuisine équipée donnant sur une cour et une dépendance,
le premier étage offre 2 belles chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.
Enfin, vous disposerez d'un plateau de 45m2 habitables au second étage laissant libre cours à vos projets.
Travaux à prévoir:
Pompe à chaleur pour remplacer la chaudière Fioul
Révision toiture et pose des gouttières.
Branchement du bloc climatisation en combles.
Une visite s'impose!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (1 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Visiophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : gouttières; révision toiture; branchement climatisation
  • Taxe foncière : 1786 €

À proximité

  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24073kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830,0 € et 5240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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