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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 AVIGNON - 84

Ref : 552

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
55 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

Secteur résidentiel de La Croix des Oiseaux,
Au calme, venez découvrir cette charmante maison à rénover comprenant en rez-de-jardin un séjour, un toilette, une cuisine indépendante et une buanderie donnant sur un terrain de plus 300m2 et son garage indépendant d'environ 30m2.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
Cette maison bénéficie de 2 entrées séparées côté garage et côté maison et est idéale pour une première acquisition!
Pour une visite rapide, contactez Lila.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Veranda (5 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1308 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39380kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lila oukhouia EI, agent commercial (RSAC 985258086)

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