Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 AVIGNON - 84
Ref : 305
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Secteur La CROISIERE,
Charmante maison de ville des années 50 d'environ 80 m2 rénovée en 2003, comprenant une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour équipé d'une cheminée avec insert et de la climatisation, d'une chambre avec salle d'eau et toilette séparé ainsi qu'un bureau le tout de plain-pied et adapté aux PMR (Personnes à mobilité réduite).
A l'étage vous trouverez une grande chambre mansardée avec un dressing attenant, ainsi que des combles de 25m2 pouvant être aménagés.
Chauffage bois avec une climatisation réversible en appoint.
En extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30m2 avec portail automatisé et un cellier de rangement avec arrivée d'eau!
Charmante maison de ville des années 50 d'environ 80 m2 rénovée en 2003, comprenant une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour équipé d'une cheminée avec insert et de la climatisation, d'une chambre avec salle d'eau et toilette séparé ainsi qu'un bureau le tout de plain-pied et adapté aux PMR (Personnes à mobilité réduite).
A l'étage vous trouverez une grande chambre mansardée avec un dressing attenant, ainsi que des combles de 25m2 pouvant être aménagés.
Chauffage bois avec une climatisation réversible en appoint.
En extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30m2 avec portail automatisé et un cellier de rangement avec arrivée d'eau!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 105 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Atelier (4,2 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Séjour/Cuisine (25 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Chambre (17 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Comble (25 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central cheminée/poele mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Abri jardin
- Cheminée
- Climatisation
- Portail automatique
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : renovation complète en 2003
- Taxe foncière : 960 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
