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appartement à vendre 2 pièces - 33,67 m2 AVIGNON - 84

Ref : 113

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.67 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
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Description

INTRA MUROS
Secteur portail Matheron en hyper centre,
T2 au 3ème et dernier étage avec vue sur les toits, plein sud.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m², une chambre avec placard et volets roulants, une salle de bain et un toilette séparé.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2020.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un pied à terre ou un investissement locatif à forte rentabilité!
Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 469 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 717,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502219kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 219

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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